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华蓥市人民政府办公室关于印发2025年度国有建设用地供应计划的通知
日期:2025-03-26 来源:华蓥市人民政府办公室
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各乡镇人民政府、街道办事处,华蓥山经开区管委会,市级相关部门:

《华蓥市2025年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意,现印发你们,请认真遵照执行。

 

 

 

 

华蓥市人民政府办公室

2025年3月18日

华蓥市2025年度国有建设用地供应计划

 

一、编制目的和依据

(一)编制目的

为主动适应经济发展新常态,科学统筹土地供应管理,促进全市经济平稳增长和土地市场健康发展,特编制我市2025年度国有建设用地供应计划。

(二)编制依据

按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求,依据我市经济社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、产业发展布局规划制定本计划。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,严格执行国家土地供应和各类产业用地调控政策规定,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,推动我市经济又好又快发展。

(二)基本原则

1.城乡统筹原则。合理调整用地布局,统筹城乡区域协调发展。

2.节约集约原则。严格控制总量,不断优化供应结构,节约、集约和合理利用土地资源。

3.供需平衡原则。严格保护耕地,控制新增建设用地,优先利用存量土地。

4.有保有压原则。对有利于扩大内需、保障民生的项目要全力保障,严格控制不符合国家产业政策和土地供应政策的项目。

5.应保尽保原则。合理确定保障性住房用地供应总量和结构,对列入计划的保障性住房项目在土地供应上做到应保尽保。

三、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量

2025年度我市国有建设用地供应总量控制在79.4636公顷。

(二)国有建设用地供应结构

在2025年度供应总量中,商业住宅用地6.3565公顷,保障性住房用地1.6061公顷,商服用地2.5208公顷,工业用地17.8278公顷,公共管理与公共服务用地10.12公顷,交通运输道路用地22.3807公顷,特殊用地1.5393公顷,其他用地17.1124公顷。

(三)各类建设用地规模和布局

1.商品住宅用地6.3565公顷,主要按照“五类调控”要求和城镇建设需求,在蓥西新城及川渝合作产业园片区等区域内计划出让商住用地。

2.商服用地及特殊用地计划安排用地4.0601公顷,主要分布在双河街道、天池镇、庆华镇等区域。

3.工业用地17.8278公顷,主要根据产业发展计划,集中分布在川渝合作产业园片区。

4.公共管理与公共服务、交通运输、其他用地计划安排用地49.6131公顷,主要是五星幼儿园、广安过境高速临溪至高兴货场连接线项目(华蓥段)、体育公园、人民公园、托育项目用地等。

四、政策导向与执行标准

坚持计划控制、统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,应按照本计划确定的控制指标实施。

一是坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,严格执行节约集约用地政策,严格保护耕地和基本农田,控制新增建设用地供应。建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

二是突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、省市县重点工程项目和优势产业用地需求。工业用地、公共管理与公共服务用地、道路交通运输用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应。乡镇(街道)建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

三是严格执行土地供应方式及程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

四是认真落实房地产用地调控政策,保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%以上标准。房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,保障项目建设

计划实施中,市自然资源规划局等相关部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性保障性住房用地和各类民生工程用地要超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,强化供地服务

自然资源、住建、发改、生态环境等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡镇(街道)、华蓥山经开区要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作,及时解决计划执行过程中出现的问题和困难。

(三)主动适应新常态,确保土地市场健康发展

按照严控增量、盘活存量、优化结构、提升效益的要求,积极培育和完善土地市场,科学合理安排土地上市规模、结构、时间和节奏,并采取多种手段,加强土地推介,稳定市场预期,确保土地市场健康平稳发展。

(四)运用信息化手段,加强建设用地供后监管

用好土地市场动态监测与监管系统,全面、及时掌握国有建设用地供应和开发利用动态信息,督促各项建设依法依规用地,建立防止土地闲置长效机制,提高节约集约用地水平。

 

附件:1.华蓥市2025年度国有建设用地供应计划汇总表

2.华蓥市2025年度经营性国有建设用地供应计划表

3.华蓥市2025年度工业(产业)项目建设用地供应

计划表

4.华蓥市2025年度保障性住房用地供地计划表

5.华蓥市2025年度国有建设用地供应计划表

 

 

附件1

 

华蓥市2025年度国有建设用地供应计划汇总表

                                                             单位:公顷

 

合计

商服服务业

用地

工业、仓储用地

居住用地

公共管理与公共服务用地

交通

运输

用地

水域

及水利

设施用地

特殊

用地

其他用地

小计

普通商品住房用地

经济适用房用地

公共租赁住房用地

廉租房用地

拆迁安置房用地

合计

79.4636

2.5208

17.8278

7.9626

6.3565

0

0

0

1.6061

10.12

22.3807

0

1.5393

17.1124

 

 

附件2

华蓥市2025年度经营性国有建设用地供应计划表

             单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

面积

(公顷)

宗地用途

供地
方式

供地时间

土地
征收情况

拆迁安置

补偿情况

备注

1

HP2021—2

爱民路西南侧、蓥西大道东侧

5.87

商业住宅用地

拍卖

2025.11

已征收

未完成

 

2

HP2025-1

东至城南幼儿园,南至防护绿地,西至月望街,北至教体局教职工宿舍

0.4865

商业住宅用地

 

拍卖

2025.05

已征收

已完成

 

3

HG2025—1

天池镇仁和村

0.162

商服用地

挂牌

2025.12

已征收

已完成

 

4

HG2025—2

天池镇仁和村

0.0997

商服用地

挂牌

2025.12

已征收

已完成

 

5

HG2025-3

庆华镇江华社区3、4组

0.423

商服用地

挂牌

2025.02

已征收

 

已完成

 

 

6

HG2025-4

东至月望街,南至古桥片区一类工业用地地块边界,西至合力村2组,北至广华大道一段旺盛楼

1.0161

 

商服用地

 

挂牌

2025.05

已征收

 

已完成

 

 

7

HG2025-5

阳和镇街道社区1社、2社、3社

0.82

商服用地

挂牌

2025.02

已征收

 

已完成

 

 

8

HG2025—6

双河街道双桥村4组

1.1540

特殊用地

挂牌

2025.12

已征收

未完成

 

9

HG2025—7

双河街道双桥村4组

0.3123

挂牌

2025.12

已征收

未完成

 

10

HG2025—8

双河街道双桥村4组

0.0371

挂牌

2025.12

已征收

未完成

 

11

HG2025—9

双河街道双桥村4组

0.0359

挂牌

2025.12

已征收

未完成

 

合计

10.4166

 

 

 

 

 

 

                                 

附件3

 华蓥市2025年度工业(产业)项目建设用地供应计划表

                                                          单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

面积

(公顷)

宗地用途

供地
方式

供地时间

土地
征收情况

拆迁安置

补偿情况

备注

12

HG2024-11

宝格电子东北侧

4.3

二类工业用地

挂牌

2025.01

已征收

已完成

 

13

HG2025-10

东至月望街,西至合力村2组

2.0625

一类工业用地

挂牌

2025.05

已征收

 

已完成

 

 

14

HG2025-11

东至月望街,南至合力村2组,西至合力村2组

2.3952

二类工业用地

挂牌

2025.05

已征收

 

已完成

 

 

15

HG2025-12

东至漩溪河,南至合力村,西至月望街

9.0701

二类工业用地

挂牌

2025.05

已征收

 

已完成

 

 

合计

17.8278

 

 

 

 

 

 

附件4

 

华蓥市2025年度保障性住房用地供地计划表

                                                            单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

宗地用途

供地方式

供地时间

土地
征收情况

拆迁安置

补偿情况

备注

16

HH2025-1

华蓥市高兴镇城镇危旧房改造项目(一期)南侧,站前大道东侧,广溪路西侧

1.6061

住宅用地

划拨

2025.12

已征收

未完成

 

 

 

 

 

 

附件5

华蓥市2025年度国有建设用地供应计划宗地表

                                                           单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积(公顷)

宗地用途

供地方式

供地时间

土地来源

备注

1

HP2021—2

爱民路西南侧、蓥西大道东侧

5.87

商业住宅用地

拍卖

2025.11

存量

 

2

HP2025-1

东至城南幼儿园,南至防护绿地,西至月望街,北至教体局教职工宿舍

0.4865

商业住宅用地

 

拍卖

2025.05

存量

 

小计

6.3565

 

 

 

 

 

3

HG2025—1

天池镇仁和村

0.162

商服用地

挂牌

2025.12

存量

 

4

HG2025—2

天池镇仁和村

0.0997

商服用地

挂牌

2025.12

存量

 

5

HG2025-3

庆华镇江华社区3、4组

0.423

商服用地

挂牌

2025.02

存量

 

6

HG2025-4

东至月望街,南至古桥片区一类工业用地地块边界,西至合力村2组,北至广华大道一段旺盛楼

1.0161

 

 

商服用地

 

 

挂牌

2025.05

存量

 

7

HG2025-5

阳和镇街道社区1社、2社、3社

0.82

商服用地

挂牌

2025.02

存量

 

小计

2.5208

 

 

 

 

 

8

HG2025—6

双河街道双桥村4组

1.1540

特殊用地

挂牌

2025.12

存量

 

9

HG2025—7

双河街道双桥村4组

0.3123

特殊用地

挂牌

2025.12

存量

 

10

HG2025—8

双河街道双桥村4组

0.0371

特殊用地

挂牌

2025.12

存量

 

11

HG2025—9

双河街道双桥村4组

0.0359

特殊用地

挂牌

2025.12

存量

 

小计

1.5393

 

 

 

 

 

12

HG2024-11

宝格电子东北侧

4.3

二类工业用地

挂牌

2025.01

存量

 

13

HG2025-10

东至月望街,西至合力村2组

2.0625

一类工业用地

挂牌

2025.05

存量

 

14

HG2025-11

东至月望街,南至合力村2组,西至合力村2组

2.3952

二类工业用地

挂牌

2025.05

存量

 

15

HG2025-12

东至漩溪河,南至合力村,西至月望街

9.0701

二类工业用地

挂牌

2025.05

存量

 

小计

17.8278

 

 

 

 

 

16

HH2025-1

华蓥市高兴镇城镇危旧房改造项目(一期)南侧,站前大道东侧,广溪路西侧

1.6061

住宅用地

划拨

2025.12

存量

 

小计

1.6061

 

 

 

 

 

17

HH2025-2

古桥街道

4.32

公共管理与公共设施用地

划拨

2025.12

存量

 

18

HH2025-3

西街社区北面,广清路西侧

3.05

公共管理与公共设施用地

划拨

2025.12

存量

 

19

HH2024-3

古桥街道华翠路西侧,广华大道一段南侧

2

公共管理与公共设施用地

划拨

2025.12

存量

 

20

HH2022-23

五星安置房东侧、

育才路南侧

0.75

公共管理与公共设施用地

划拨

2025.03

存量

 

小计

10.12

 

 

 

 

 

21

HH2025-4

路面材料基地与物流大道连接道路

1.5859

交通运输用地

划拨

2025.06

存量

 

22

HH2024-11

(高兴大道)西起高兴与临溪交界处,向东顺接高兴货场边现状物流大道

20.7948

交通运输用地

划拨

2025.06

存量

 

小计

22.3807

 

 

 

 

 

23

HH2025-5

三线大道西南侧、

西环线西北侧

9.92

公园

划拨

2025.02

存量

 

24

HH2024-13

杜家坪公园西侧,汪杜路北侧,杜合路东侧

4.04

公园

划拨

2025.02

存量

 

25

HH2024-14

宋韵大道东侧射红庙幼儿园北侧

0.751

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.01

存量

 

26

HH2024-15

宋韵大道东侧射红庙幼儿园北侧

0.481

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.01

存量

 

27

HH2024-16

宋韵大道东侧射红庙幼儿园北侧

0.743

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.01

存量

 

28

HH2024-17

五星安置房西侧新华大道东侧

0.557

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.01

存量

 

29

HH2024-18

广华大道二段民华路东侧工人新村旁

0.457

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.01

存量

 

30

HH2025-6

永兴镇街道社区广场篮球场旁边

0.1634

城镇社区服务设施用地

划拨

2025.05

存量

 

小计

17.1124

 

 

 

 

 

合计

79.4636

 

 

 

 

 

【我要纠错】
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