随着西渝高铁广安东站的落地实施，为进一步优化和合理配置空间资源，落实、完善总体规划，强化规划管理，保障广安东站周边高铁滨江新区范围内规划建设的有序进行，促进高铁滨江新区可持续发展，特编制《华蓥市高铁滨江新区控制性详细规划》（以下简称《规划》）。为听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》等相关法律法规，对该规划予以公示并面向社会公开征求意见。

1.公示时间：2025年5月20日至2025年6月19日

2.公示地点：华蓥市人民政府网站：www.hys.gov.cn

3.意见反馈：为维护公众和相关利益人的合法权益，如对该控规方案有意见和建议，请于6月19日18：00前以书面形式并附身份证明材料及联系方式，寄：“华蓥市红星路127号华蓥市自然资源和规划局”（请注明“规划公示”），联系电话：0826-4833699。

具体公示内容如下：

一、规划范围

本次规划范围为高铁滨江新区城镇开发边界范围，用地面积约54.72公顷。

二、功能定位

规划主要职能：广安市重要的综合交通枢纽和门户区、华蓥西部现代商贸服务业活力热区。重点以现代商贸、电商物流、旅游服务为主，配套居住的城市综合性功能片区。

三、空间结构

规划形成“一核、三轴、三区”的空间布局结构，其中：

一核：依托站前广场及商贸功能，形成的综合服务中心；

三轴：规划形成的三条综合发展轴；

三区：中部商务核心区、南部高铁功能组团和西北部居住服务组团；

四、功能分区

规划共形成商业商务服务功能区、高铁服务功能区和居住服务功能区等功能分区。

五、公共服务设施配套规划

设置5-10分钟生活圈一处（中小学等学生学位，由周边区域中小学校提供），按照社区生活圈服务需求进行配套。

六、土地使用控制规划

1.土地开发强度：规划分为建设强度一分区、二分区、三分区和四分区。四分区主要为城市商贸服务中心区域；三分区主要为规划区现代商业组团；二分区主要为居住组团；一分区主要为社区服务、幼儿园等公共服务设施以及仓储物流地块。

2.建筑高度控制：规划控制高层建筑区、引导中高层建筑区、低多层建筑区。高层建筑区主要布置在站前广场对面商务区；中高层建筑区主要布局在北部和西部组团；低、多层建筑区为其他区域。

3.建筑密度控制：规划分为高密区、中密区、低密区。高密区主要集中于站前广场周边商业中心、仓储物流地块；中密区主要集中在周边居住、公共管理与公共服务设施用地等；低密区主要为其余区域。

4.其他控制要求：参照广安市城市规划技术管理规定、华蓥市有关规定以及相关标准、规范执行。

七、道路交通规划

规划城市道路分为主干路、干路。主干路红线宽度为20-45.5米；干路红线宽度为16-20米。

八、附图

1.区位关系图

2.空间结构规划图

3.国土空间用地规划图

4.建设强度分区控制图

5.交通组织规划图