一是破解“面子”难题。坚持“先民生后提升，先功能后景观，先地下后地上，先设计后建设”的原则，统一设计、统一改造、统一管理。老旧小区改造实施以来，已完成违章建筑拆除93处，管网改造31公里，实施黑楼道整治567处，小区道路黑化224500平方米，新增路灯2816盏。
二是破解“票子”难题。加强沟通协调，积极申报上级政策补助资金，通过地方自筹+上级补助的方式，多渠道筹集资金。今年来，争取到中央财政补助资金和保障性安居工程中央预算资金5.3亿元，用于190余个、16040户居民老旧小区改造工作。
三是破解“里子”难题。统筹各小区原有的基础设施，坚持“缺什么、补什么”，全面完善公共服务。近年来，新增2980个停车位，整合现有公用场所，打造老年活动中心、社区党建中心10余个，配套建设公共厕所、健身广场20余处。
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