《广安市住房公积金支持自有住房装修提取管理规则》政策解读

一、出台背景

为更好满足缴存人改善居住条件的期盼，减轻缴存人装修负担，广安市推出装修支持政策，为规范装修提取行为，制定相应提取规则，更好发挥住房公积金的民生保障作用。

二、实施原则

坚持“真实住房、真实自住、真实装修”的“三真实”原则，坚决防范骗提骗贷行为。对通过提供虚假合同、发票等手段违规套取资金的个人，将依法依规严肃处理。涉及违规的中介机构或装修公司，将移交相关部门查处，共同维护住房公积金制度的健康运行。

三、政策内容

本政策主要支持缴存人出资依法依规为本市行政区域内拥有所有权的自有住房进行装饰装修，包括新房装饰装修和旧房翻修。

四、高频问答

1.装修提取的范围具体有哪些？

广安市装修提取政策包括新房装饰装修和旧房翻修提取。

2.什么是新房装饰装修提取？

即购置自住住房装修提取，缴存人及配偶在本市行政区域内购置自住住房（含二手房），自商品房买卖合同备案登记或不动产权证登记之日起五年内，可从缴存人及配偶住房公积金账户上月可用余额中一次性申请提取住房公积金用于支付装修费用。

3.什么是旧房翻修提取？

即既有住宅翻新装修提取，自政策实施后，缴存人及配偶翻新装修本市行政区域内拥有所有权自住住房的，自实际发生翻新装修并取得相关发票之日起两年内，可从缴存人及配偶住房公积金账户上月可用余额中一次性申请提取住房公积金用于支付装修费用。

4.房屋在重庆市是否可以办理新房装饰装修提取或旧房翻修提取？

均不支持，目前新房装饰装修和旧房翻修提取均仅支持广安市行政区域内的房屋。

5.办理装修提取对房屋购买时间有限制吗？

办理购置自住住房装修提取，应自商品房买卖合同备案登记或不动产权证登记之日起五年内申请提取；办理既有住宅翻新装修提取，对购房时间不作限制。

6.装修已经完工，能否办理装修提取？

办理购置自住住房装修提取，无论装修是否完工，只要购买时间符合提取申请条件即可；办理既有住宅翻新装修提取，仅受理政策实施后，拟装修或正在施工的装修，经过中心工作人员核实后的方可办理。

7.父母名下的房屋，子女可以申请办理装修提取吗？

不支持，装修提取仅支持缴存人及配偶名下房屋。

8.房屋面积160平，装修提取金额上限是多少？

装修提取金额上限为14万元。若为购置自住住房装修提取，按照建筑面积×1000元/㎡（面积超过140㎡的按140㎡计算）定额计算；若为既有住宅翻新装修，提取金额不超过提交的装修税控发票或建材采购发票总额，且不超过建筑面积×1000元/㎡（面积超过140㎡的按140㎡计算）。

9.既有住宅翻新装修提取需要提供哪些资料？

身份证明、婚姻关系证明、I类银行储蓄卡、不动产权证、住房装修工程施工合同或工程预算表、载明申请人姓名的装修税控发票或建材采购发票、装修提取承诺书、施工现场照片。

施工现场照片包括施工前现场照片（楼栋单元、门牌号、拟施工现场照片）、施工照片、施工完毕现场照片。施工前现场照片和施工照片由申请人申请时提供，施工完毕现场照片由市住房公积金管理中心工作人员现场核实时采集。

10.既有住宅翻新装修提取必须提供发票吗？收据是否可以？

收据不可以，需是载明缴存人或配偶姓名的装修税控发票或建材采购发票。

11.夫妻有多套房屋装修，可以都取吗？

不支持。装修类提取以家庭为单位仅可提取一次，夫妻双方名下有多套自住住房的，只能选择其中一套住房一次性提取。