今年以来，广安市住房公积金管理中心主动融入新发展格局，紧扣“稳楼市、去库存、惠民生”目标，以政策创新为驱动、服务升级为支撑，为全市房地产市场止跌回稳注入“强心剂”，按下“加速键”。2025 年第一季度，全市发放住房贷款 585 户，金额1.84亿元，较2024 年同期分别增长64.79% 和55.93%，两项指标均创近五年第一季度新高，充分彰显出公积金制度在稳定经济大盘、增进民生福祉方面的显著效能。
一、政策赋能“精准滴灌”，激活住房消费“新引擎”
紧扣“扩需求、稳预期”要点，精心谋划并实施政策组合拳，直击缴存职工购房痛点，高效发力。一是降低准入门槛。放宽公积金提取和贷款限制条件，优化房屋认定标准，赋予异地缴存职工“同城待遇”。一季度，异地缴存职工贷款发放58笔，较去年同期上涨17%，有效激发住房消费市场活力。二是聚焦刚需改善。挖掘家庭购房潜力，推出“一人购房全家帮”互助机制，允许子女与父母互作共同借款人。一季度，刚需贷款占比高达95%，有力推动构建优质均衡的住房保障体系。三是优化办理流程。深度优化“商转公”流程，建立“同行直转+容缺受理”机制，大幅压缩办理周期，显著提升住房消费便捷度。一季度，全市办理商转公业务201户，金额0.83亿元，切实减轻购房者资金压力。
二、多维发力“协同攻坚”，打造去库存“加速器”
积极融入房地产供需结构性改革进程，采用“政策引导、区域协同、政企联动”三维协作模式，有效缓解房地产库存压力。一是供需双侧驱动。针对大户型库存消化难题，取消贷款房屋面积限制，精准施策盘活存量房产。一季度，助力 120户家庭办理改善型住房贷款，城区大户型去化率显著提升。二是区域协同共进。与重庆合川、四川南充等周边6地深化合作，取消提取户籍限制，促进跨区域协同发展。一季度，跨区域提取量同比增长37%，为成渝双城经济圈人才流动搭建“安居桥梁”，助力区域协同发展落地见效。三是政企携手创新。秉持“靠前服务、问需于企”理念，建立常态化沟通机制，持续优化营商环境。一季度，走访开发企业7次，解答疑问50余次。合作项目去化周期明显短于市场平均水平，实现企业去库存与群众得实惠“双赢”局面。
三、锚定目标“乘势而上”，构建长效服务“新机制”
为巩固一季度良好成效，坚持以“政策精准、服务高效、风险可控”为导向，全力推动三项重点工作。一是深化政策创新。计划出台《灵活就业人员公积金缴存贷款实施细则》，契合劳动力市场多元发展，夯实公积金住房保障根基。全面放宽川渝两地公积金提取户籍限制，助力成渝地区双城经济圈建设再升级。二是提升服务效能。大力推进数字化建设，实现贷款自主核算、公积金贷款偿还对冲、自动审批等惠民功能，达成业务精细化管理，为缴存职工提供便捷、高效服务。三是强化风险防控。完善跟踪管理，加强动态监测，对高风险项目及时暂停合作。强化逾期贷款催收，综合运用电话、走访、诉讼等手段，保障公积金资金安全、稳健运行。
春潮涌动，奋进正当时。广安市住房公积金管理中心将以党的二十大精神为指引，贯彻“因城施策”要求，持续发挥公积金制度效能，在推动房地产市场平稳健康发展、增进群众住房福祉的道路上勇毅前行，为建设中国式现代化广安贡献更多公积金力量！
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