政府信息公开

第6小组：

你们提出的《关于解决油炸沟沿街房屋和门市屋顶漏水及外墙瓷砖掉落的建议》（第68号提案）收悉，现答复如下：

外墙粘贴瓷砖作为美化建筑的一种重要手段，给现代城市增添更美的装扮。但受施工工艺、空气侵蚀等影响，随着时间推移，建筑立面瓷砖掉落现象时有发生，尤其是临街面的瓷砖掉落，对市民的日常外出带来了严重的安全隐患。对于房屋屋面是房屋重要使用功能中的一部分，其出现渗漏，与施工工艺、防水材料、温差变化、屋面结构开裂等因素有着密切的关系，对房屋正常使用造成影响。住建局作为建筑行业主管部门，历来高度重视建筑外立面瓷砖掉落现象及屋面渗漏问题，多次聘请行业专家研讨我市老旧楼瓷砖脱落及屋面渗漏解决方案，积极推进隐患整治工作。一是对缴纳了住宅专项维修资金的老旧小区，由所在小区业主委员会或者街道办事处提出申请，按程序申请使用住宅专项维修资金对外墙瓷砖脱落及屋面渗漏现象进行处理。二是对已纳入老旧小区改造的房屋和纳入城市更新改造的房屋，将外立面瓷砖掉落改造和屋面渗漏作为一项重要的实施内容，现目前正在对广华大道一段房屋外立面进行打造，外墙瓷砖将全部由外墙漆替代，永久性解决外墙瓷砖脱落隐患。三是对未纳入打造和改造的居民自建房屋，按照“谁建设，谁负责”原则，联合街道办事处和市综合行政执法局督促业主按照权属责任和义务对房屋外墙瓷砖和屋面渗漏进行维修。四是对其他无主管单位、无物业管理企业、无业主委员会的“三无”小区，由所在街道办事处或社区设置警示标识，提醒市民绕行，防止因瓷砖脱落发生砸伤市民的情况发生。提案所提到关于油炸沟沿街房屋和门市多数为居民自建房屋，出现屋顶漏水及外墙瓷砖掉落的情况，应按照以上第三条原则进行处理，同时我们也将积极主动向市委市政府汇报，争取将该范围房屋纳入城市更新改造的内容。

华蓥市住房和城乡建设局

2024年9月9日

（联系人：唐扬；联系电话：1518200313 ）