《华蓥市蓥西新城控制性详细规划修编》草案公示
发布时间: 2020-11-05     访问量:     字体:【

规划编制单位:重庆和美建筑规划设计有限公司

公示时间:2020115-124日,共30日。

公示地点:华蓥市人民政府门户网站:www.hys.gov.cn,华龙街道现场

意见反馈:为维护公众和相关利益人的合法权益,如对该规划编制草案有意见和建议,请于124日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式,寄:华蓥市红星路127号华蓥市自然资源和林业局(请注明规划公示),联系电话:4832616

公示内容:

一、规范范围

规划区位于华蓥市中心城区西部,东至新华大道及江南里等已建成区域,南抵清溪河,西以污水处理厂及清溪河为界,北至同城大道及环城西路,总面积361.42公顷。

二、功能定位

以滨水亲山,溪水环绕的高品质居住功能为主,融合生态休闲、文化旅游、对外交通等功能为辅,配套设施完善的生态宜居宜游公园城市示范区。

三、发展规模

(一)人口规模

规划区常住人口40000人。

(二)用地规模

规划区总用地361.42公顷,其中城市建设用地311.51公顷,非建设用地49.91公顷

四、功能结构

规划形成一心、一带、两轴片区的功能结构。

:依托章广寨城市公园组成的城市级绿心。

“一带”:沿东西向清溪河形成的滨河景观带。

两轴:沿新华大道和同城大道形成的城市干线发展轴。

片区:以新华大道、同城大道为界的三个居住片区。

五、土地利用

(一)居住用地(R)

规划居住用地包括住宅用地和服务设施用地,总面积107.28公顷,占规划建设用地34.44%

(二)住商混合用地(RB)

规划住商混合用地总面积26.05公顷,占城市建设用地8.36%

)公共管理与公共服务设施用地(A)

公共管理与公共服务设施用地包括行政办公用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地,总面积17.95公顷,占规划建设用地5.76%

)商业服务业设施用地(B)

规划商业服务业设施用地包括商业用地、商业商务混合用地,总面积11.95公顷,占规划建设用地3.84%

(五)道路与交通设施用地(S

规划道路与设施用地主要为城市道路用地,总面积63.26公顷,占规划建设用地20.31%

)公用设施用地(U)

规划公用设施用地包括供应设施用地、环境设施用地及其他公用设施用地,总面积3.44公顷,占规划建设用地1.11%

)绿地与广场用地(G)

规划绿地与广场用地包括公园绿地和广场用地,总面积81.57公顷,占城市建设用地26.18%

附表:土地利用汇总表

序号

用地性质

用地

代码

用地面积(公顷)

占城市建设用地比例(%

人均建设用地(㎡/人)

1

居住用地

R

107.28

34.44

26.82

其中

二类居住用地

R2

107.28

34.44

 

2

住商混合用地

RB

26.05

8.36

6.51

3

公共管理与公共服务用地

A

17.95

5.76

4.49

其中

行政办公用地

A1

1.55

0.50

 

教育科研用地

A3

11.60

3.72

 

其中

中小学用地

A33

11.60

3.72

 

体育用地

A4

1.23

0.39

 

医疗卫生用地

A5

3.57

1.15

 

4

商业服务业设施用地

B

11.95

3.84

 

其中

商业商务混合用地

B1

11.95

3.84

 

5

道路与交通设施用地

S

63.26

20.31

15.82

其中

城市道路用地

S1

63.26

20.31

 

6

公用设施用地

U

3.44

1.11

 

其中

供应设施用地

U1

0.44

0.14

 

环境设施用地

U2

2.66

0.85

 

其他公用设施用地

U9

0.35

0.11

 

7

绿地与广场用地

G

81.57

26.18

20.39

其中

公园绿地

G1

80.94

25.98

20.24

广场用地

G3

0.62

0.20

 

小计

城市建设用地

H11

311.51

100.00

 

8

非建设用地

E

49.91

规划常住人口4万人

其中

水域

E1

8.08

生态绿地

E2

41.83

总计

规划范围

 

361.42


附图一:土地利用规划图

 

附图二:功能结构规划图


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